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          20%個稅執行裁量權在地方 各地操作待觀察

          来源:     添加时间:2020-06-21

          4月1日,“國五條&食品rdquo;地方細則密集出臺後的第一個工作日。市場並沒有“愚人”,廣州的地產中介已經感受到成交量的下滑。

          但有一個現象值得關註,廣州中原地產一位經紀人告訴《第一財經日報》記者,個稅仍然按照原有的操作方法來進行。目前,二手房轉讓個稅征收有兩種方式—&mdash安全;按照總價核定征收或按照差價的20%征收,前者是市場普遍操作的方式,後者是“國五條”明確要求推進、但在一些地方細則中避而不談的。

          昨天,國傢稅務監管層人士對《第一財經日報》記者透露,稅務部門應該不會再出臺更細節的文件瞭。同一天,亦有媒體援引國稅總局人士的話稱,具體如何執行、執行到什麼程度,這要看地方政府。

          本報記者瞭解到,如上述中介透露的案例,地方在執行過程中依然保有一定的“自由裁量權”。也就是說,20%個稅的條款在得到堅決執行的同時,依然給條件不允許時執行“老辦法”留有餘安全地。

          北京地稅局昨天公佈的細化政策口徑就對20%個稅問題進行瞭詳細說明,但同時稱,在特定情形下,仍可以按照房屋總價核定征收1%的個稅。廣州市地稅局相關負責人則告訴本報記者,配套辦法預計很快出臺。

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