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          建業地產打響價格戰 部分項目直降23%

          来源:     添加时间:2020-06-21

          宋廣菊(保利地產董事長)放出捉摸不透的“P”擬打響一場營銷戰;許傢印(恒大集團董事會主席)則以老套的“無理由退房”擬在全國掀起賣房潮……這些嘩眾的做法與胡葆森的直接降價(建業地產董事局主席)相比,簡直弱爆瞭。

          近日,地產中國網獨傢獲悉,建業地產正在扛起降價大旗,擬在河南進行一場地毯式的促銷行動。

          此次活動被命名為“春雨行動”,即從2015年4月1日到4月30日,建業各個分公司的各個項目拿出23套特價房,每套優惠23%,即食品7.7折。同時,實行首付分期,首付最低10%,剩餘部分可分期付款,最遲在2015年12月20日前付清。

          就此,地產中國網第一時間向建業地產內部某負責人進行瞭求證,得到的回復是,建業確實正在進行降價促銷活動,但是僅針對部分城市的部分項目,房源數量大概是五六百套,每個項目拿出23套房源,優惠23食品%(7.7折)。

          該負責人又表示,建業此次采取的降價食品力度確實較大,一是借樓市新政之鳳加大促銷,吸引購房者到訪量;二是加快庫存去化,這也是當前開發商一致意見,對舒緩現金流等各方面都比較好。

          但是,如果您認為建業此次推出的“春雨行動”僅是上述內容就大錯特錯瞭,地產中國網從其它渠道獲悉,為瞭加速去庫存、回籠資金,建業地產欲在全公司實施全員營銷,對於買房推薦人有一定的傭金,對於沒完成銷售目標的,安全也有相應的懲罰措施。

          優惠23%,外加全員賣房的節奏,建業地產急於去化顯得尤為迫切。但是否能夠就此扭轉局面,且很難說。

          第一,借勢樓市新政,購房者未必接招。

          食品

          3月30日下午,地產救市政策兩連發,央行、住建部、銀監會三部門重磅推出的“降首付”“營業稅五改二”政策攪翻瞭整個樓市,地產股更是飆漲。面對樓市利好,開發商瞬間沸騰,市場預期空前。地產中國網從各大機構給出的成交數據來看,樓市新政對於需求旺盛的一線城市來說,利好信息不斷,成交量相較以前有瞭大幅度的提升,但對於庫存高企需求不足的二三四線城市來說,效力不甚明顯。

          亞豪機構市場總監郭毅表示,對於人口隻出不進的二三四線城市來說,光靠刺激政策,不足以支撐整體市場的去化,很多衛生三四線城市面臨嚴重的衛生供過於求現象。而開發商采取優惠手段來刺激需求,效果也夠嗆。因為影響購食品房者買房的不僅僅是價格,還有對市場預期的不看好以及供過於求的嚴酷現實。 安全

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