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            十八屆三中全會有望揭曉地產調控新變局

            来源:     添加时间:2020-06-21

            原標題:十八屆三中全會有望揭曉地產調控新變局

            在中國的房地產市場,調控政策頻出已成常衛生態,但2013年3月“新國五條”出臺後,全國范圍內並未再出新調控政策,樓市在少見的“政策平穩年”中一路走高。國傢統計局數據顯示,2013年前三季度,全國商品房銷售面積為8.4億平米,商品房銷售額為54028億元, 同比分別大增23%和33%。

            業內普遍認為,11月9日將開幕的十八屆三中全會將會指明樓市調控方向,包括“新土改”在內的集體土地流轉問題、小產權房上市交易問題以及房產稅開征、保障房建設等方面,都有望釋放出政策信號,或將成樓市下半場最大轉折點。

            房地產向市場化邁步

            “三中全會可能會涉及土地流轉問題,市場化會向前走一步。”華遠地產董事長任志強11月5日在第九屆地產金融年會會場對新京報記者表示,預計部分經濟政策會“放活,以吸引更多民間投資”。

            民生銀行行長洪崎對此表示贊同,他認為三中全會將會推進金融改革,房地產融資渠道將會大大拓展,使房企的資金問題得到改善。

            此前,任志強曾預測“限購政策”或將在本屆三中全會後退出;但當天多位出席第九屆地產金融年會的大佬都對新京報記者表示,北京等一線城市的樓市仍處於供需矛盾中,在土地供應衛生制度沒有改革的前提下,放開限購並不現實。

            萬科集團副總裁毛大慶則認為,三中全會將進一步深入解讀關於城鎮化落地問題,解決好資源分配公平性問題,抓緊這十年把城鎮化佈局做好,“多食品創造一點為新移民制造的容器”。

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