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一枝獨秀的深圳樓市如今也安靜下來瞭。原先不惜打官司也要反價的業主，反過來開始主動下調價格放盤。原先“海鮮價”一天一價的樓盤，現在也開始降價搞促銷瞭。據深圳媒體報道，步入7月後，深圳樓市量價齊跌，開始降溫，二手市場“筍盤”頻現，業主紛紛下調二手房報價。 作為深圳的老大哥，廣州這個“溫吞哥食品”笑著說瞭一句話——出來混，遲早要還的。 暴漲從來不是樓市之幸，因為大漲必有大跌，不是不報，時辰未到而已。 向以理性著稱、市場化食品程度最高的廣州樓市，便是深知暴漲暴跌的代價。在四大一線城市的陣列中，廣州至今仍然是政策把控得最嚴的一個，當然瞭，其樓市的表現是最為淡定的。 據CRIC研究中心統計，今年上半年北、上、廣、深一手住宅成交量均表現上漲行情，但是在價格上，廣州樓價仍然呈現負增長。對此，業非會員試看3分鐘 內人士認為，雖然出現負增長也和去年廣州高價盤限價限簽放松導致基數較高有關，但更重要的原因是廣州樓市一直有著更溫和的背景色，廣州發展商也一直有著更理性的操盤態度，而廣州政府部門也一直堅持更嚴格的政策底線。因此，廣州常常更耐得住寂寞，也更經得住誘惑。 也有業內人士更指出，在市場回暖時衛生，廣州是四大城市中最為溫和的一個，但是在市場下行時，通常也是較為堅挺的一個，說明廣州的樓價基本無泡沫空間。 (來源：羊城晚報) |
