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          3. 為遏制黑中介 北京強制監管房地產交易資金

            来源:     添加时间:2020-06-21

            針對存量房交易環節投訴不斷攀升,北京市住建委19日對外稱,為確保房源真實、交易資金衛生安全,凡是買賣雙方通過房地產經紀機構達成交易的,將強制實行交易資金監管。有專傢稱,此舉對規范房地產經紀行為,促進存量房交易市場健康發展具有重要作用。

            北京市住房城鄉建設高清性色生活片委相關負責人介紹說,近年來,市住房城鄉建設委不斷接到關於存食品量房交易環節的投訴,出現瞭少數不法中介機構公佈虛假房源信息、不按約定辦理房屋過戶手續、所購房屋產權不明確等現象,這些中介經紀機構的惡性競爭,嚴重擾亂瞭北京樓市的市場秩序。

            北京市住房城鄉建設委與中國人民銀行營業管理部日前聯合印發《關於做好存量房交易服務平臺擴大試點工作有關問題的通知》,首先要求各試點區縣從存量房交易資金監管入圍銀行中,選擇不少於4傢銀行承擔交易資金監管。

            值得關註的是,該通知明確規定,通過房地產衛生經紀機構達成交易的,必須經過區縣建設房管部門在監管銀行開設的監管賬戶劃轉自有交易資金,切實保證買賣雙方資金安全;買賣雙方自行達成交易的,可協商選擇是否通過監管賬戶劃轉自有交易資金。

            該通愛愛你直播知明令,房地產經紀機構不得發佈未經核驗的二手房房源信息,試點區縣房屋行政主管部門將加大執法檢查力度,對違反規定的房地產經紀機構及人員要責令限期改正,並記入信用檔案;情節嚴重的依法從嚴查處食品,暫停網簽,並向社會公示。

            從今年4月1日起,北京市存量房交易服務平臺試點范圍將擴大至11個區縣。《通知》規定,11個試點區縣擬上市交易的房源,須先由區縣房屋行政主管部門根據房屋登記簿或權屬檔案核查確認房屋相關狀況和信息,核驗安全通過並賦予唯一核驗編號後,方可在服務平臺進行房源發佈、網上簽約、轉移登記等後續手續。

            據介紹,北京市存量房交易服務平臺於2011年7月開始在海淀區率先試點,提供信息發佈、房源核驗、房源狀態查詢、網上簽約、資金監管等服務,實現瞭“一手交錢、一手過戶”,在一定程度上遏制瞭黑中介的發展勢頭。(來源:東方早報)

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